家用中央空調(diào)起源于美國，是商用空調(diào)的一個重要組成部分。家用中央空調(diào)將全部居室空間的空氣調(diào)節(jié)和生活品質改善作為整體來實現(xiàn)，克服了分體式壁掛和柜式空調(diào)對空調(diào)室的局部處理和不均勻的空氣氣流等不足之處。目前，家用中央空調(diào)、單獨供暖和精裝修是高檔物業(yè)的三大發(fā)展方向。

家用中央空調(diào)是中央空調(diào)系統(tǒng)應用于以豪華住宅為代表的小型化獨立活動空間，它既有中央空調(diào)冷熱量集中處理與控制的特點，又有房間空調(diào)能夠獨立操作控制的特點，是介于中央空調(diào)與房間空調(diào)之間的一種空調(diào)系統(tǒng)。這種系統(tǒng)適用于100~600m2的新建商業(yè)住宅樓宇，也可以用于單獨的別里、餐廳、娛樂場所、醫(yī)院等小型公共場所。

家用中央空調(diào)是由一臺主機通過風道或冷熱水源帶動多個末端的方式來控制不同的房間，以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)，采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間，并且可引入新風，有效改善室內(nèi)空氣質量，預防空調(diào)病的發(fā)生。另可采用水系統(tǒng)，此種中央空調(diào)的調(diào)節(jié)方式是利用室外主機將冷卻水通過水管送到不同區(qū)域連接的不同形式的末端，以調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。