(1)空氣過濾器的清洗和更換。空氣過濾器的清洗和更換周期由機組所處的環境、工作時間的長短、使用條件來決定。
(2)盤管換熱器的維護
1)防止盤管及進、出水管內結垢，水系統中最好使用經過軟化處理的軟化水。
2)定期對盤管換熱器的肋片進行清灰處理。
(3)盤管機組風機的維護
1)認真清掃風機盤管機組風機葉輪，定期檢查風機葉輪表面。
2)對風機軸承定期檢查或加油，可以降低機組運轉的噪聲。
(4)定期清理集水盤和疏通排污管。如果不及時清理集水盤、疏通排污管，冷凝水就會從集水盤中溢出，造成房間滴水和污染天花板等現象。
(5)定期檢查風機盤管管道中水過濾器、閥門及保溫層
1)風機盤管空調系統中一般情況下采用冷熱水共用一條管的方法，即兩管制。這些管道最容易由于銹蝕而使螺紋連接部分漏水，同時還會由于輸水管道的銹蝕而使銹渣隨水系統流至盤管的水過濾器及電磁閥處，造成水過濾器的堵塞和電進閥無法關閉，而使盤管機組無法使用。
2)供、回水管路及閥門的保溫。在盤管空調系統中，供、回水管路一般都要進行必要的保溫處理，以提高其熱效率并防止由于管外結露而污染地面、天花板等。如果供、回水管路的保溫層與管壁接合不好，管外空氣與管璧直接接觸也會產生結解，這些露水沿著管壁流至保溫層接縫處而溢出。因此，定期對盤管機組的進、出管及閥門的保溫情況進行必要的檢查、維護和修理，也是保證盤管空調器正常運行的必要條件。
