(1)電動機的維護保養。電動機是空調系統的動力源，如果沒有電動機的運行，空調系統的運行將是不可能的。對電動機在運行前的檢查及運行中的監視是保證空調系統正常工作的前提。為了保證電動機正常運行，每臺電動機在運行前必須進行維護保養:

1)清除電動機的外部灰塵及油垢。

2)檢查電動機的潤滑情況，補換潤滑脂。

3)檢查潤滑整流子，調整或更換電刷。

4)緊固各部螺釘，檢查電動機外殼的接地線是否良好。

5)遙測絕緣電阻。

6)檢查引出線的連接及包扎絕緣情況是否良好。

7)檢查和清掃電動機起動與控制設備，檢查操作的標示字樣是否清楚，必要時可重新描繪。

(2)變頻器的維護保養。為使變頻器能長期可靠連續運行，防止發生故障，應進行日常和定期的檢查維護保養，檢查維護保養時，先停止運行。切斷電源，防止觸電事故，即使斷開變頻器的供電電源后，濾波電容器上仍有充電電壓，全部放電需要一定時間，為避免危險，必須等待充電指示燈熄滅，并用電壓表測試，確認此電壓低于安全值(直流25 V或更低)后，才能接觸電源電路。

1)冷卻風扇電動機加潤滑油、風扇葉片清除灰塵，以降低噪聲，提高制冷效果。

2)清除散熱片、冷卻風口、控制板上的積塵。

3)緊固連接器等接線端子。