潤滑油的性質(zhì)是影響潤滑效果的重要因素。為了保證制冷壓縮機(jī)的正常工作，使用的潤滑油的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合一定的要求。

    (1)黏度。潤滑油的黏度應(yīng)滿足摩擦部件工作條件的需要。R12和潤滑油能相互溶解使?jié)櫥?/span>黏度變小，因此制冷壓縮機(jī)應(yīng)選用黏度較大的潤滑油。但如果選用的潤滑油黏度過大，又會使壓縮機(jī)摩擦功率、摩擦熱以至啟動力矩增加：而如黏度過小，又會影響摩擦表面建立正常油膜。因此潤滑油的黏度必須選擇合適。潤滑油的黏度一般用運(yùn)動黏度表示，單位為㎡/s，常用單位是St（斯)(1St=10??㎡/s)或cSt(厘斯，即0.01 St )。

    一般活塞式氟利昂和氨壓縮機(jī)多采用運(yùn)動黏度(50℃時)為18~22cSt和11~15cSt、25~29cSt的18號和13號、25號潤滑油，而離心式壓縮機(jī)多采用30 ~65cSt的30號、40號和60號潤滑油。

    (2)凝固點(diǎn)。制冷壓縮機(jī)選用潤滑油的凝固點(diǎn)應(yīng)愈低愈好，一般凝固點(diǎn)應(yīng)低于制冷劑最低蒸發(fā)溫度5-100。

    采用不同制冷劑的壓縮機(jī)工作條件不同，因此它們對潤滑油凝固溫度的要求也不盡一致。如R12和氨壓縮機(jī)潤滑油凝固點(diǎn)應(yīng)低于-30℃，而R22壓縮機(jī)潤滑油凝固點(diǎn)應(yīng)低于-55℃。

    (3)閃點(diǎn)。潤滑油加熱到其蒸汽與明火接觸即發(fā)生閃火的最低溫度，稱為閃點(diǎn)。制冷壓縮機(jī)選用的潤滑油其閃點(diǎn)應(yīng)比排氣溫度高20~30℃，以免引起潤滑油的燃燒和結(jié)焦。一般來說，R12，R22和氨壓縮機(jī)選用的潤滑油，閃點(diǎn)應(yīng)在170℃以上。

    (4)含水量和機(jī)械雜質(zhì)。制冷壓縮機(jī)選用的潤滑油不應(yīng)含有水分和雜質(zhì)。潤滑油中有水分，將會破壞油膜，并導(dǎo)致系統(tǒng)冰堵，加劇油的化學(xué)變化和引起金屬腐蝕等。而潤滑油中含有機(jī)械雜質(zhì)又會使運(yùn)動件磨損加劇，堵塞濾油器和潤滑油路。

    (5)化學(xué)穩(wěn)定性、抗氧化性。在制冷機(jī)中潤滑油使用時應(yīng)具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性，并對零部件不發(fā)生腐蝕作用。一般純凈的潤滑油對金屬(銅、鑄鐵、鋼及其他合金)不腐蝕。但當(dāng)潤滑油中含有水分或制冷劑時，即會產(chǎn)生腐蝕作用。另外，潤滑油的酸性和堿性要小。好的冷凍機(jī)油酸值應(yīng)小于0.03mgKOH/g(即中和1g潤滑油所需氫氧化鉀的毫克數(shù)).潤滑油在高溫條件下與水、金屬、空氣、制冷劑、密封墊等接觸時應(yīng)不起分解、聚合、氧化等反應(yīng)。如果產(chǎn)生上述反應(yīng)，潤滑金屬表面即會產(chǎn)生結(jié)焦，以致影響閥門工作，并將堵塞濾油器、潤滑油路及各閥門通道等。

    (6)電氣絕緣性。潤滑油的電氣絕緣性對全封閉和半封閉壓縮機(jī)具有重要意義，這些壓縮機(jī)要求潤滑油擊穿電壓高于2500V。