R22已經使用相當長時間了，屬HCFC類。可使用至2020年。R22主要用于空調器、冷水機組等需要較大單位容積制冷量，但壓縮比不高的場合。
R22無色、無味、無毒、不燃不爆、使用安全。當遇明火時，R22將分解并產生劇毒的光氣，因此有R22的場合嚴禁明火。R22溶水性很小，0℃時水在R22中的質負溶解度僅0.06%，系統中含水較多時將引起冰堵和鍍銅現象，因此在向系統充注前R22中的質量含水量應小于2.5X10ˉ?，如蒸發溫度低于0℃，系統中應設置干燥過濾器。R22與礦物潤滑油有限互溶，質量含油量15%時，轉變溫度約為10℃。在制冷系統的高壓側，R22與潤滑油完全互溶;在低壓側，R22與潤滑油有分層現象，下層為R22，上層為潤滑油，應仔細考慮回油問題，通常系統中設置有油分離器，且蒸發器為干式蒸發器，制冷劑在蒸發器管內和回氣管內的流速應大于最小回油流速。
R22的飽和蒸汽壓與氨近似，單位容積制冷量也與氨接近。壓縮終溫比氨低，但仍屬于高壓縮終溫的制冷劑，故用于高壓比場合時，壓縮機需強制冷卻。
R22對除鎂及含鎂足大于2%的鋁鎂合金之外的金屬無腐蝕作用，對有機材料的膨潤作用極強。系統中密封材料應使用氯乙醇橡膠、CH. 1-30橡膠、聚四氟乙烯等，絕緣漆應采用QF改性縮醛漆、QZY聚酯亞胺漆等。
