(1)耐冷熱保溫性能

將脲醛泡沫塑料試樣在130℃、12 h,-30℃、12 h，交替處理1年試驗，強度和泡孔結構均未發生任何變化。脲醛泡沫塑料試樣用熔點測定儀測得分解溫度為220℃，實際分解溫度為215~235℃。

(2)燃燒性能

脲醛泡沫塑料在1000~1 500℃的本生燈火焰上加熱時立即分解，立刻離開火陷后不繼續分解，并不產生任何輝光。直接接觸火焰的試樣品，邊緣發生嚴垂收縮，但是泡沫不發生“悶燒”，離開火焰后不繼續分解，并不產生任何輝光，因此脲醛泡沫塑料被定為難燃材料。

(3)耐化學性能

脲醛泡沫塑料試樣在溫度為20℃,浸泡21 d，在以下藥品中不發生變化:25%的氯化氨、碳酸鈉、氯化鈉、甲醛、乙醛、甲醇、乙醇、乙酸、丙酸、丁酸、氯仿、二丁基麟酸脂等。

(4)熱絕緣性

脲醛泡沫塑料導熱系數低，并且性能穩定。服醛泡沫塑料的熱導率隨溫度和泡沫密度的變化而變化。

(5)耐微生物性能

在一般溫度和濕度條件下，脲醛泡沫塑料不會促進真菌繁殖，而且具有一定的殺菌作用，例如將真菌(如毛霉菌和曲霉菌)注入脲醛泡沫塑料中，很短時間就會死亡。

(6)吸音性能

脲醛泡沫塑料的吸音性與聲波的頻率有關，鉆有小孔的脲醛醛泡沫塑料對頻率為800~3 200 Hz的聲音吸收效果最佳，吸音率可達70%~95%。